はじめに
土地、建物といった不動産をめぐっては、複雑な法律関係が発生することが多々あります。
集合住宅であれば、物件の賃貸をめぐる問題をはじめ（修繕義務の帰属、敷金返還の問題などが考えられます）、隣人との関係をめぐるトラブルも考えられます（「相隣関係」と呼ばれます、騒音やクレーマーの問題などが考えられます）。戸建ての住宅などであれば、隣人との境界争いや、やはり騒音などの隣人トラブルなどが考えられます。
これらの問題は、日々の生活と密接するため、深刻化・先鋭化のおそれが大きいことが特徴です。できるだけ当事者の行き違いの少ない段階で、第三者を交えて、冷静に話し合う場を設けることが重要です。その際には、裁判所などの公的機関を利用することが有効といえます（現在加筆中）。